22/01/2019
Viene avviato con la Legge di Bilancio 2019 il regime della cedolare secca per le locazioni di immobili di categoria catastale C1 (negozi e botteghe).
Continua...
08/01/2019
Per posizionare piante, mobiletti, reti protettive o far stare il proprio animale domestico sul balcone del proprio appartamento, c'è necessità del permesso del condominio? Alcuni condomini potrebbero non essere d'accordo con le scelte del vicino di allocare oggetti sul balcone, in quanto potrebbero deturpare il decoro della facciata del palazzo.
Continua...
27/12/2018
I festeggiamenti di Capodanno nelle case degli italiani sono molto movimentati, tra vociare di amici e parenti e musica ad alto volume.
Ma le feste possono essere motivo di disturbo per i vicini di casa e quindi, di successive, lamentele?
L’art. 844 c.c. vieta, tra le altre immissioni, i rumori che superano la normale tollerabilità. E' possibile applicare questa norma alle controversie condominiali, anche se è complesso stabilire cosa sia tollerabile.
Se il regolamento condominiale non sancisce particolari divieti e sanzioni riferiti proprio a rumori in occasione delle festività, allora in una festa di Capodanno è consentito aumentare il livello della musica oltre il volume normalmente utilizzato. Ciò può avvenire solo in quanto si tratta di un episodio eccezionale e poche volte replicabile. E' sotto inteso che alzare la soglia delle immissioni acustiche non significa fare un chiasso intollerabile.
Continua...
21/12/2018
Se un condominio non ha partita IVA, ma solo il codice fiscale, come farà dal 1° gennaio 2019, data in cui entrerà in vigore la fatturazione elettronica? E dove riceverà le fatture di acquisto?
Continua...
13/12/2018
Possono esserci diverse motivazioni per cui i condomini di uno stabile vogliano revocare il mandato al proprio amministratore di condominio, il cui mandato normalmente ha valenza annuale e può essere tacitamente rinnovato.
Ci sono dei casi sanciti dalla legge in cui si può procedere alla revoca per giusta causa e sono:
Continua...
