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Notizia 03/03/2016

Condominio, si possono installare degli impianti fotovoltaici ad uso individuale?


Il tema del risparmio energetico, è un tema estremamente attuale, e molti nostri lettori si domandano se possano installare degli impianti fotovoltaici ad uso individuale nel condominio. D'altra parte, il risparmio economico e il sapere di fare del bene all'ambiente, sono un connubio estremamente interessante per tutti noi.






È importante sapere per chi si trova in condominio e vuol procedere con l'installazione di tali impianti, che è disciplinato in maniera molto precisa dal codice civile ex art. 1122 bis, secondo comma: "È consentita l'installazione di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili destinati al servizio di singole unità del condominio sul lastrico solare, su ogni altra idonea superficie comune e sulle parti di proprietà individuale dell'interessato".

Come chiarito dall'articolo, quindi, è possibile procedere senza passare dell'assemblea, a meno che, come specifica il comma seguente, non siano necessarie delle modifiche alle parti comuni. Anche in quel caso, però, l'assemblea non potrà vietarne l'installazione, ma solo prescrivere le modalità di intervento e, con la maggioranza di cui al 1136, quinto comma c.c. , imporre le cautele opportune per la stabilità, la sicurezza e il decoro architettonico.



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