12/05/2016
Amministratore e segretario in assemblea: ruoli incompatibili?
L'amministratore di condominio e il ruolo di segretario in assemblea condominiale sono incompatibili e possono provocare la
nullità della delibera condominiale? A tale domanda ha risposto il
Tribunale di Roma con sentenza n. 734 del 14 gennaio 2016. Nel caso in esame, infatti, un condomino aveva impugnato una delibera assembleare in cui l'amministratore aveva svolto contestualmente anche il ruolo di segretario, contestandone l'incompatibilità tra i due ruoli e il relativo
conflitto di interessi; pertanto, veniva eccepita la
nullità della delibera.L'onorevole giudice, però, ha respinto le richieste del condomino, spiegando che:
"La nomina a segretario è stata deliberata all'unanimità dei presenti; più specificamente, non appare manifestarsi in alcun modo alcun danno conseguente alla compagine dei condomini, atteso che dal verbale dell'assemblea possono leggersi nel dettaglio le posizioni espresse dei condomini in modo trasparente e ordinato ed in ogni caso l'amministratore non ha esercitato il proprio diritto di voto” .
Possiamo concludere, in virtù di tale pronuncia, che
non sussiste incompatibilità, a patto che l'amministratore nel doppio ruolo di segretario, non eserciti il diritto di voto: in tal caso sarebbe possibile contestare in sede legale la delibera.
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