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Notizia 05/03/2015

Occhio ai pregressi condominiali quando acquistate casa


Questo momento per chi vuole acquistare casa è un momento particolarmente favorevole, visto il mercato al ribasso e i prezzi molto vantaggiosi. Il vantaggio, però, potrebbe essere notevolmente ridotto per chi acquista in maniera improvvida. Sono tante, infatti, le cose che il nuovo acquirente deve guardare, non da ultima quella relativa le eventuali morosità del precedente proprietario.

A seguito della riforma del 2012, infatti, è prevista una responsabilità solidale tra vecchio e nuovo proprietario per quanto riguarda le morosità dell'anno in corso e di quello precedente all'acquisto.

Se si acquista casa nel 2013, quindi, la responsabilità solidale riguarda non solo il 2013 ma anche il 2012. Ciò vuol dire che l'amministratore condominiale può chiedere il pagamento delle quote attuali e pregresse, sia al vecchio che al nuovo proprietario, ma le chiederà con maggior probabilità al nuovo per comodità. Per questo motivo se avete intenzione di acquistare casa chiedete all'amministratore delucidazioni a tal riguardo.



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